Die Tapete in diesem kalifornischen Viktorianischen Haus kostet mehr als viele Häuser

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Ein historisches Haus im Queen-Anne-Stil in Escondido, Kalifornien, wird seit langem mit Innovation in Verbindung gebracht – zuletzt wegen seiner Inneneinrichtung und in seinen Anfängen, weil es einige der Geschäftsleute, Philanthropen und Erfinder anzog, die Escondido und Südkalifornien mitgeprägt haben das 19. und 20. Jahrhundert.

Das Anwesen wurde 1896 für Albert H. Beach und seine Frau Anna erbaut. Beach war ein Immobilienmakler und Versicherungsvertreter, der eines der ersten Unternehmen in Escondido besaß und später bei der Entwicklung von Immobilien in Hollywood Hills in Los Angeles half, darunter Beachwood Canyon, das seinen Namen trägt. Ein Erfinder, Henry W. Putnam, war der zweite Besitzer. Er entwickelte einen Entwurf für einen Flaschenverschluss für flüssige Getränke, eine Drahtzaun-Stachelmaschine und eine verstellbare Wäschepresse für Wäsche. Er half auch bei der Entwicklung des Wassersystems von Escondido.

Ein anderer Erfinder, Henry Timken, kaufte das Haus 1909 als Hochzeitsgeschenk für seine Tochter Amelia, als sie den Philanthropen Appleton Bridges heiratete. Timken entwickelte eine verbesserte Schlittenfeder und patentierte anschließend ein verbessertes Kegelrollenlager, das in industriellen Anwendungen zur Reibungsreduzierung eingesetzt wird. Das Paar lebte bis 1914 in dem Haus. Das Timken Museum of Art im etwa 30 Meilen entfernten San Diego trägt den Familiennamen.

In diesem Jahrhundert wurde das Haus für seine sorgfältige Restaurierung sowie für sein aufwendig tapeziertes Interieur bekannt. Jetzt ist das 3.300 Quadratmeter große Haus mit vier Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern auf einem 0,45 Hektar großen Eckgrundstück mit Blick auf das historische Viertel von Escondido für 2,25 Millionen US-Dollar gelistet. Jeff Walker, Makler und Gründer von Agents of Architecture, kümmert sich um den Verkauf.

Julie Anne Moore, eine pensionierte Krankenschwester, und ihr Ehemann Mark Moore, der in der Filmindustrie arbeitet, verkaufen das Anwesen. Sie kauften das Haus im Jahr 2016 für 1 Million US-Dollar. Das Paar plant, in der Gegend zu bleiben und ein Zuhause mit Wohnraum im Erdgeschoss für Marks Mutter zu finden.

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Die Moores erwarben das Anwesen vom Kunsthändler und Sammler Harry Parashis und seiner Frau Letitia Parashis, die das Anwesen 1998 für 288.000 US-Dollar kauften und anschließend mehrere Jahre und etwa 3 Millionen US-Dollar für die Renovierung aufwendeten. Es bedurfte eines Teams aus Architekturexperten und Handwerkern, um den jahrelangen Verfall umzukehren und ein viktorianisches Prunkstück zu schaffen, sagte Letitia Parashis, deren Ehemann im Jahr 2020 starb.

Allein für die Tapete wurden rund 400.000 US-Dollar ausgegeben. Die Zimmer sind mit handbedruckten Bradbury & Bradbury-Zimmersets oder Kombinationen von Tapetenmustern an Wänden und Decken dekoriert. Julie Anne zählte 26 Muster, die im Wohnzimmer verwendet wurden. Nur die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss sind ohne diese Wandbehandlungen.

„Die Zimmersets sind entweder Reproduktionen von Originalpapieren oder von Mustern aus dieser Zeit inspiriert“, sagte Lisa Bauer, Inhaberin von Bradbury & Bradbury. Letitia Parashis erinnerte sich an die Tapeten im Wohnzimmer. „Zu bestimmten Zeiten sah es burgunderrot und blaugrün aus, zu anderen Zeiten sah es gold und grün aus“, sagte sie.

Das Anwesen wurde 1993 in das National Register of Historic Places aufgenommen und profitiert nun vom Mills Act, einem kalifornischen Programm zur Förderung der Restaurierung und Erhaltung historischer Gebäude durch private Eigentümer. Seit der Inanspruchnahme des Mills Act im Jahr 2018 betragen die Grundsteuern 3.366 US-Dollar pro Jahr statt etwa 12.500 US-Dollar und sind auf einen neuen Eigentümer übertragbar, sagte Walker.

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Das Haus wurde aus 125 Jahre altem Mammutholz gebaut und verfügt noch immer über die ursprünglichen Böden aus viertelgesägter Eiche. Auch das Wohnzimmer hat noch seine ursprüngliche Voutendecke. Die Renovierung umfasste den Einbau handgefertigter Nachbildungen von Türen und zeitgemäßer Beschläge.

Laut Tokeli Baker, Präsident der Escondido Art Association, bestehen die Treppe, die Zierleisten, die Taschentüren und die Fußleisten im ersten Stock aus philippinischem Mahagoni. Um ein Einkerben der Tapete zu vermeiden, wurden die Bilderschienen aus originalem Mammutbaumholz gefertigt, das vom Dachboden stammt.

Alle Innenräume des Hauses sind mit originalen oder historisch passenden Stoffen, Möbeln und Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die modernisierte Küche verfügt über einige original viktorianische Fliesen und ein Esszimmer verfügt über ein originales Panoramafenster mit Buntglasdetails. Alle Fenster im Haus sind original, einschließlich Scheiben im Florentiner-Stil im Hauptbadezimmer, die natürliches Licht auf eine 1,80 m lange Badewanne mit Holzverkleidung, vernickelten Beinen und Bronzeeinsätzen werfen. Alle Badezimmer verfügen über Toiletten aus echtem geprägtem Porzellan, sagten die jetzigen Eigentümer.

„Anfangs dauerte es ein paar bis Monate, bis wir das Gefühl hatten, nicht in einem Hotel zu leben. Es ist ein Haus mit Museumsqualität“, sagte Julie Anne Moore.

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Im Außenbereich wurden bei der Renovierung formelle Gärten angelegt, ebenso wie der antike italienische Brunnen, der von einem Labyrinth aus Buchsbaumhecken umgeben ist, die an einen englischen Garten erinnern. Die Weidenlaube – ein Treffpunkt für Gäste – ist im viktorianischen Stil gestaltet und umfasst alte Rosen und verschiedene Glyzinien.

Der Pavillon im viktorianischen Schweizer Stil sei kein Original des Anwesens, sondern basiert auf einem Entwurf aus einem Architekturbuch der William T. Comstock Co. aus den 1880er Jahren, sagte Mark Moore. Ein handgeschweißter Sichtschutzzaun mit goldenen Spitzen säumt das Grundstück. Die Sanitär- und Elektrosysteme wurden während der Parashis-Renovierung modernisiert.

Die Moores haben einige verbleibende Projekte rund um das Haus abgeschlossen, beispielsweise die Fertigstellung von Einbauten, die Installation von Hardware und die Aktualisierung der Sprinkler- und Alarmsysteme. Draußen reparierten sie die vordere Stützmauer, um sie an die ursprüngliche Infrastruktur anzupassen, strichen den Pavillon fertig und arbeiteten mit einem Gartenbauer zusammen, um die Landschaftsgestaltung zu verfeinern.

Julie Anne Moore, eine leidenschaftliche Gärtnerin, hat den Rosengarten angelegt und kümmert sich um die Duftgestaltung der Außenbereiche. „Ich habe wirklich dafür gesorgt, dass das Gelände mit Düften gefüllt war, wie im viktorianischen Stil“, sagte sie. Sie legte auch einen Mondscheingarten an, ein weiteres Konzept aus der viktorianischen Zeit, mit einer Vielzahl weißer Blumen wie Gardenien und Lilien, die im Mondlicht schimmern.

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